Casa Venta en Ruta 38 0
Ruta 38 0
Precio de venta
USD 165.000
Propiedad única en Parque Siquiman, con excelente accesibilidad sobre Ruta 38, con estacionamiento gratuito. A 10 minutos de Carlos Paz y a 25 minutos de Cordoba Capital, por autovia, con gran potencial comercial, ideal para desarrollo gastronómico o turístico. Durante más de 15 años funcionó exitosamente como casa de té, lo que la posiciona como una excelente oportunidad para continuar con esta actividad o reconvertirla en emprendimientos afines, como cafetería, restó boutique, espacio de eventos o turismo experiencial.
El inmueble se vende con todo el mobiliario y equipamiento existente, permitiendo iniciar la actividad de manera inmediata, sin necesidad de inversión adicional significativa.
En su interior, la propiedad cuenta con:
Amplio espacio principal preparado para atención al público
Mobiliario completo acorde a la actividad gastronómica
Dos viviendas independientes, cada una equipada con living-comedor, cocina y baño, ideales para residencia permanente, alquiler turístico o uso del personal
En el exterior, dispone de:
Dos accesos vehiculares independientes
Espacio para estacionamiento
Terraza con vistas destacadas hacia el Valle de Punilla y el lago, aportando un valor diferencial clave para emprendimientos turísticos y gastronómicos
Propuesta de valor:
Una propiedad lista para explotar comercialmente, con trayectoria comprobada, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo, combinando negocio + vivienda en un entorno natural privilegiado.
Si quieres ampliar información o coordinar una visita contáctanos al 3518910911\r\nEn cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394.
La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual.
En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.
Detalles
- Sup. Total: 498 m2
- Código: COR0168
- Tipo: Casa
- Garages: 3
- Dormitorios: 5
- Antigüedad: 47 Años
- Baños: 3
- Sup. Cubierta: 400 m2
- Ambientes: 10
Servicios
- Agua Corriente
Ambientes
- Cochera
- Depend. de Servicio
- Terraza
Ubicación
Ruta 38 0 Punilla Córdoba Villa Parque Siquiman