Departamento Venta en Charcas 5200

Ofrecemos a la venta

Departamento Monoambiente a estrenar en Palermo Hollywood – Ideal Inversores o Primera Vivienda

Piso 5

Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su oferta gastronómica, vida nocturna, conectividad y cercanía a espacios verdes como los Bosques de Palermo. Excelente acceso a medios de transporte y a pasos del polo audiovisual y comercial.

¿Por qué elegir esta propiedad?
• Zona de alta demanda para alquiler tradicional y temporario (Airbnb).
• Excelente calidad constructiva y diseño moderno.
• Ideal para parejas jóvenes, profesionales o inversores que buscan alta rentabilidad y valorización asegurada.

Características del departamento:
• Pisos de porcellanato en todos los ambientes.
• Cocina equipada con mesada de granito o cuarzo, muebles completos y anafe/horno eléctrico.
• Baño con griferías FV, artefactos Ferrum o Roca, y revestimientos de primera calidad.
• Conexión preparada para aire acondicionado tipo split.
• Calefacción por piso radiante central o individual.
• Balcón con piso cerámico, porcellanato o deck tipo PVC/madera.
• Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) en unidades al frente.

El edificio ofrece:
• Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.
• Instalación eléctrica, sanitaria y contra incendios bajo normativa vigente.
• Canalización para TV, datos e internet.
• Termotanques centrales o individuales para agua caliente.
• Balcones con barandas de vidrio o concreto.
• Seguridad, diseño y confort en cada detalle.

FECHA INICIO DE DEMOLICION: JULIO 2024
FECHA DE INICIO DE OBRA: DICIEMBRE 2024
FECHA DE POSESION: MAYO 2027
GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1%
FORMA DE PAGO: 20% ANTICIPO + SALDO 24 CUOTAS FIJAS DESDE ENERO 2025\r\nLa información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GUSTAVO ORTOLÁ MARTÍNEZ CUCICBA 3916 – CMCPSI 5927