Sobre esta propiedad

Edificio Comercial/Institucional Ubicado estratégicamente sobre la calle Perito Moreno 354, en plena zona Comercial del *Bajo Neuquino* (Neuquén Capital), se ofrece este importante inmueble de gran superficie y versatilidad edilicia. Ideal por sus características y distribución para INSTITUCIONES EDUCATIVAS (colegios, universidades), CENTRO MÉDICOS / CONSULTORIOS, SEDES EMPRESARIALES U OFICINAS ADMINISTRATIVAS. --- 📍* Superficies y Dimensiones* *Superficie del Terreno: 500 m2 *Superficie Edificada: 1.232,65 m2 *Superficie Libre: 85,46 m2 --- 🏢 *Distribución del Inmueble* El complejo se compone de *2 MÓDULOS DE EDIFICACIÓN TRADICIONAL Y 1 MÓDULO EN CONSTRUCCIÓN EN SECO *: MÓDULO 1 (Edificación Principal) *Planta Baja: Local comercial a la calle y entrada de autos con capacidad para 3 vehículos. *1° Piso: 3 aulas u oficinas con 2 baños y cocina. *2° Piso: Departamento de 110 m2 (3 habitaciones, 2 baños, living-comedor, cocina-comedor y terraza con parrilla). *3° Piso: Departamento de 100 m2 (3 habitaciones, 2 baños, living-comedor, cocina y terraza). *4° Piso: 3 aulas u oficinas, 3 baños y balcón. *5° Piso: Salón de Usos Múltiples (SUM) con techo a dos aguas. MÓDULO 2 * Planta Baja: 3 aulas u oficinas y 2 baños externos. * 1° Piso: 3 aulas u oficinas, kitchenette y 2 baños. * Planta Alta: 2 oficinas o aulas. --- ✨ *Principales Fortalezas* * Excelente ubicación comercial en la zona del Bajo Neuquino. * Gran capacidad adaptativa de ambientes (oficinas, aulas, consultorios). * Áreas privadas/residenciales integradas con terrazas. * Estacionamiento propio para 3 vehículos.