Sobre esta propiedad

LOTEO MASSIMINO TODERO – BARRIO CONFLUENCIA URBANA Una excelente oportunidad para invertir y desarrollar en una zona con gran potencial de crecimiento de Neuquén Capital. El desarrollo está conformado por seis manzanas destinadas a lotes y una manzana de espacios verdes. Es apto para el desarrollo de unidades bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH), con una capacidad aproximada de una vivienda cada 100 m² de terreno: • Lotes de 200 m²: posibilidad de desarrollar hasta 2 unidades funcionales. • Lotes de 300 m²: posibilidad de desarrollar hasta 3 unidades funcionales. • Lotes de 400 m²: posibilidad de desarrollar hasta 4 unidades funcionales. El sector cuenta con diferentes indicadores urbanísticos según su ubicación dentro del loteo, con frentes sobre calles Richieri FOS 0.85 - Altura max 21 mts, Copahue FOS 0.85 - Altura max 15mts, Paimún FOS 0.70 - Altura max 15mts y calles internas FOS 0.60 - Altura max. 12 mts ⚡ Servicios e Infraestructura Ejecutados 💧 Agua corriente 🔌 Energía eléctrica 🔥 Gas natural 🚽 Red de cloacas 💡 Alumbrado público 🛣️ Calles asfaltadas y excelente circulación vial FORMAS DE PAGO • Pago de contado: 10% de descuento. • Financiación: entrega inicial del 50% y posibilidad de financiar el saldo. Una propuesta ideal para inversores, desarrolladores y familias que buscan construir en un entorno urbano consolidado, con excelentes posibilidades de aprovechamiento del terreno. Consultanos por disponibilidad, ubicación, valores y alternativas de financiación. Las posibilidades constructivas y los indicadores urbanísticos deberán verificarse según el lote seleccionado y la normativa municipal vigente.