Local Alquiler en AVENIDA RAFAEL NUÑEZ 4800

AVENIDA RAFAEL NUÑEZ 4800

Precio de alquiler

$ 4.600.000

?? OPORTUNIDAD GASTRONÓMICA ÚNICA – CERRO DE LAS ROSAS ??
Ubicado en el corazón del polo gastronómico más consolidado de Córdoba, sobre Av. Rafael Núñez, este local representa mucho más que un espacio: es una plataforma lista para facturar desde el primer día.
?? A metros de Unplugged y frente al icónico bar de La Mona Jiménez, en una de las esquinas más visibles, activas y transitadas de la zona.
?? Donde funcionó una marca instalada como Club de la Milanesa — validando el potencial comercial del punto.

?? EL LOCAL
?? Desarrollo en dos plantas
?? Terraza con potencial premium (after office, sunsets, eventos)
?? Jardín + espacio verde frontal (ideal para generar experiencia y diferenciación)
?? Pergolado que potencia el uso exterior
?? Esquina estratégica con máxima exposición
?? Alto flujo peatonal y vehicular constante

?? ¿PARA QUIÉN ES ESTE LOCAL?
?? Marcas gastronómicas posicionadas
Que buscan expandirse en una ubicación que ya está validada por el mercado, con visibilidad real y público consolidado.
?? Nuevos proyectos con visión
Que entienden que el éxito no es solo el producto, sino dónde lo implantás. Este lugar reduce incertidumbre y acelera el posicionamiento.

?? DIFERENCIAL CLAVE
No estás alquilando solo metros cuadrados.
Estás accediendo a un punto donde la gente ya va a consumir.
Es un lugar con historia comercial, con flujo, con identidad.
Un espacio donde tu marca puede crecer más rápido porque el contexto empuja.

? Si tu proyecto gastronómico es serio, este lugar te queda grande… o te queda perfecto.
?? Consultanos y coordinamos visita.\r\nEn cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario.

Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394.

La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual.

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