Local Venta en Melincue 3900

Ofrecemos a la venta:

Local Comercial – Melincué 3900 | Villa del Parque


Oportunidad única para potenciar tu marca, inversión o emprendimiento en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Villa del Parque.

Local comercial de aproximadamente 32 m², ubicado en planta baja al frente, con entrada independiente y excelente visibilidad desde la calle. Ideal para múltiples rubros: estética, oficina comercial, showroom, consultorio, estudio profesional, gastronomía take away, renta o inversión.

¿Por qué este local tiene un diferencial real?

?? Frente visible y de fácil acceso
?? Entrada independiente
?? Gran circulación peatonal diaria
?? Zona rodeada de edificios nuevos y desarrollo constante
?? Excelente perfil comercial y residencial
?? Barrio consolidado con crecimiento sostenido del valor inmobiliario
?? Ideal tanto para uso propio como para renta

Villa del Parque se transformó en uno de los polos con mayor proyección de CABA, combinando perfil residencial premium con un fuerte corredor comercial.

La zona se destaca por:
Alto tránsito peatonal
Cercanía a la estación Estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín
Gran conectividad mediante múltiples líneas de colectivo
Desarrollo gastronómico y comercial constante
Nuevos emprendimientos y edificios modernos
Entorno residencial consolidado y seguro

El crecimiento del barrio genera una demanda permanente de locales bien ubicados, haciendo que este tipo de propiedades sean cada vez más buscadas tanto por comerciantes como por inversores.

Un local no solo se compra por sus metros… se compra por el flujo de personas, la exposición y el potencial que puede generar todos los días.

Hoy tenés la posibilidad de instalarte en una ubicación donde el barrio sigue creciendo, el movimiento comercial aumenta y las oportunidades aparecen antes que los precios acompañen.

Consultanos y coordiná tu visita.
Tu próximo punto comercial puede estar acá\r\nLa información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público GUSTAVO ORTOLÁ MARTÍNEZ CUCICBA 3916 – CMCPSI 5927